建筑工程预算与造价管理关联性探讨 安珈玉

发表时间:2019/3/22   来源:《防护工程》2018年第34期   作者:安珈玉
[导读] 随着社会经济的发展和城市化进程的不断加快,建筑业逐渐迎来一个新的发展时期,市场上的竞争压力也日趋增大。

四川轻化工大学  四川  643000
  摘要:随着社会经济的发展,我国的各行各业都有了很大进展,建筑市场的竞争也变得越来越激烈。工程造价和预算两者相互影响,同时,也牵动着整个工程的盈利与亏损,参与人员利益分配的多少。人们对居住、艺术审美等需求越来越重视,都想要住上外观个性、内部舒适的建筑。但是人们的需求和建筑工程经济利益互为反作用,要求越高使得建筑工程的经济利益越低。对于一个建筑单位来说,“如何在满足人们的需求下获得最大利益”是值得思考的重要问题,必须处理好建筑工程预算与造价的关系。
  关键词:工程造价;工程预算;预算与造价的关联性
  
  
  引言
  随着社会经济的发展和城市化进程的不断加快,建筑业逐渐迎来一个新的发展时期,市场上的竞争压力也日趋增大。因此在建筑工程的施工过程中,工程预算和造价管理至关重要,良好的造价管理不仅能有效保障建筑工程的质量,还能降低企业成本,为企业带来更大的经济效益。
  1建筑工程中造价管理概述
  1.1建筑工程预算概述
  所谓的建筑工程预算意味着的是,实际建筑工程项目进行落实的时候,必须要严格遵守行业标准和准则及相关法律规定,能够结合项目工程的具体情况,判断实际工作中各项费用的使用。作为相关行业的工作人员和企业的领导者必须要意识到这一点,才能够合理地将整体的资金分配到不同阶段的施工环节中。因此,对于工程造价控制的严格意义和准确程度保障来说,这是很重要的一个措施。工程预算作为建筑行业工程造价的起点和基础,一方面给施工图纸的前期分析、中期设计和后期的维护阶段等提供了关键的数据信息和参考建议,对于保证工程资源集优化的使用带来了一定的合理性和稳定性,非常有助于对建筑施工方案的落实;另一方面还能够促进建筑工程不同阶段的经济资源使用和控制,使得我国的建筑行业发展前途得到一定的保障。
  1.2建筑工程造价管理概述
  建筑工程中的造价管理对整个工程的顺利开展具有重要作用,根据管理内容的不同,主要划分为两个部分,一部分为建筑工程投资费用的管理,另一部分为建筑工程中的价格管理。对建筑工程的投资费用管理而言,工程造价主要根据工程预算和施工方案,对工程的投资费用进行管理和掌控,在实现项目预期目标的基础上,达到经济效益的最大化。
  2建筑工程存在的问题分析
  2.1僵化的传统管理模式
  部分地区宗教色彩浓厚,地方建筑充满着保护色彩。建筑风格单一,对现代建筑招投标出现“孤立无援”现象,这就导致建筑市场存在很大的狭隘性,建筑市场得不到长久的发展。部分地区很少能看到真正意义上的建筑,是因为传统的建筑模式是由当地政府审批核查之后建成的,不符合规则的建筑方案将受到不公平的对待。这种做法直接反映在工程的质量好坏上,因为开发商只有对建成建筑的使用权,而没有随意篡改建筑售卖价格的权力,不能将工程质量的好坏所花费的成本在售卖建筑价格方面调动,从而波及整个房地产市场的价格浮动。这就使得政府的职权得到扩大,政府权力在建筑市场的一举一动,都会影响整个市场秩序。



  2.2缺乏合理的预算编制
  从现阶段建筑工程预算和造价管理的现状来看,大多数施工队伍都存在缺乏编制合理预算能力的问题,造成这一现象发生的主要原因在于有很多预算编制人员的专业素质有限,业务能力也相对较低,且缺乏较为成熟的工作经验,在实际的工程预算工作中,很多预算编制人员缺乏全面考核的意识,没有对建筑工程项目进行深入的研究和调查,因此所掌握的信息也较片面,这就导致工程预算与实际工程间出现较大的偏差,从而对整个项目工程的顺利开展造成影响,使企业的经济效益发生损失。
  2.3施工过程中管理不当
  一般来说,建筑施工都具有建设周期长、规模大、投入资金多的特点。而就算在施工前做了工程预算,在施工的过程中也会出现超支等金额变动的情况,在这个时候,一旦出现大金额变动,就需要一个专业的管理人员或团队可以及时解决预算变动的问题,并且要及时提出解决方案以此使损失可以降到最低。而由于建筑行业发展快速,使得各个企业发展状态参差不齐,许多中小型企业在施工过程中缺乏经验,很多施工人员及管理人员缺乏专业知识及技巧,这会造成人员及资源的大量消耗,给企业和社会带来严重的资源浪费。
  2.4造价预算审核机制不健全
  为了对预算编制情况进行审核,发现并纠正预算编制中的公式错误、数量差别等,还应在全面审核建筑工程的预算编制情况。这样可以将预算方案的准确性进一步提高。在实际工作中,建筑工程企业为了节省开支或者省略步骤,造价预算审核工作核算工作一般都是交由中介来做,这样的做法使得审核机制缺乏完善的制度监督,导致职责不明,权限不清,还有的企业会对部分工程项目削减,导致设计要求与实际施工不相符,从而使得工程预算功能丧失。
  3建筑工程预算与造价的关联性探讨
  3.1了解工程预算造价编制工作流程
  首先,编制之前的准备工作要做好,了解什么是投标档是一个必不可少的事情,确认施工合同制定及签署的细节处理、设计图纸的大小及规格等方面的具体内容,结合实际可能出现的情况,如:施工队伍、施工现场、施工技术、施工设备、施工管理等,最终编制一套全面可行的施工方案。其次,充分考虑不可忽视的价格因素。价格因素是工程造价中不确定的因素,要客观地分析,充分利用好这个因素,因为这是各部门盈亏的关键因素。整个建筑工程的完成,需要购买大量的材料,材料费用预算中占有很大的比重,不同规格、性能的材料价格也相差甚多,一名合格的预算员必须掌握第一手信息。对比市场价格购买材料,在预算材料成本中留有调动的余地。最后,完善后续工作。在完成预算工作之后,熟悉施工图纸、精确套用定额单价、精确计算工程量等后续工作也不可忽视,一套合理的预算方案也离不开各个细节的敲定,任何小的错误都可能引起最终造价数值的改变,影响各个环节的判断。
  3.2提高施工人员专业能力和知识素养
  想要使工程预算得到严格控制就要控制好工程成本,这对施工工作人员的素质有着极高的要求,而想要使施工总体成本得到控制,提高施工效率,就要提高相关工作人员的专业素养,使其各司其职,充分考虑到工程实施的各方面因素,而且考虑到经济市场和建筑市场的多变性,这就要求工作人员有极高的把控全局的能力和充分的专业性知识,只有如此才可以保证工程的施工成本和工程预算,降低资源消耗。
  3.3加强对工程预算编制工作的落实和完善
  一个合理有效的预算编制,从根本上来说,是确保工程造价顺利实施最为关键的保障之一。因此,首先要确保从事工程造价工作人员具备良好的工作意识,整体的职业道德和素养是合格的。其次还需要在工作的过程中,坚持原则,从客观实际出发,对社会多方负责。
  结语
  综上所述,针对工程预算在建筑工程造价管理中重要性的研究是非常必要的。本文主要针对当前建筑工程预算中存在的问题,提出一些切实可行的解决措施。研究可得,改进建筑工程中预算编制的方法,加强对工程施工阶段的造价管理,对建筑工程预算编制进行调整,提高对工程预算的审核能力,提高造价管理人员的素质能有效提高工程预算的水平。
  参考文献
  [1]罗玉朝.工程预算在建筑工程造价控制中的潜在价值和应用[J].北方建筑,2017,2(2):60–62.
  [2]李慧云.浅析建筑工程预算在建筑施工企业工程造价控制中的作用[J].建材与装饰,2017(11):106–107.
  [3]陈春雷.浅谈工程造价在建筑成本管理过程中的控制措施及办法[J].建筑与预算,2016(7):15–18.

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